Правительство внесло в государственную думу закон, предусматривающий поправки в Налоговый кодекс. Предлагается не облагать средства компенсационного "Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства" налогами. Поправки были предложены Минстроем.
Поправки внесут в ст. 217 НК, в которой перечисляются доходы, не подлежащие налогообложению. Предлагается дополнить статью нормой, предусматривающей освобождение от налогообложения доходов физических лиц, полученных ими в виде возмещения за счёт средств компенсационного фонда.
Кроме этого планируется дополнить п. 1 ст. 251 НК, устанавливающую доходы, не учитываемые при определении налоговой базы, нормой, которая высвободит от налогообложения доходы Фонда, полученные за счёт обязательных отчислений (взносов) застройщиков.
Также в связи с тем, что компенсационный фонд будет формироваться за счёт взносов застройщиков, появляется необходимость учёта затрат застройщиков, понесённых ими на уплату таких взносов, при их налогообложении. Для этого предлагается дополнить п. 1 ст. 346.16 нормой, согласно которой при определении объекта налогообложения полученные доходы уменьшаются на сумму затрат в виде отчислений взносов застройщиков в компенсационный фонд. Это изменение коснется застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, в неприятном случае используются положения ст. 264 НК, которые уже предусматривают подобное.
Закон о создании фонда был подписан Владимиром Путиным 31 июля 2017 года (см. "Подписан закон о создании фонда помощи участникам"). Фонд будет создан за счет отчислений девелоперов. В первой год застройщики будут отдавать 1,2% от цены каждого договора участия в долевой постройке. Помимо этого, закон прописывает для девелоперов ряд требований. Так, необходимо будет сперва получить официальное разрешение на строительство и лишь затем он вправе завлекать финансовые средства граждан. Наряду с этим размер его собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости проекта.
Поправки внесут в ст. 217 НК, в которой перечисляются доходы, не подлежащие налогообложению. Предлагается дополнить статью нормой, предусматривающей освобождение от налогообложения доходов физических лиц, полученных ими в виде возмещения за счёт средств компенсационного фонда.
Кроме этого планируется дополнить п. 1 ст. 251 НК, устанавливающую доходы, не учитываемые при определении налоговой базы, нормой, которая высвободит от налогообложения доходы Фонда, полученные за счёт обязательных отчислений (взносов) застройщиков.
Также в связи с тем, что компенсационный фонд будет формироваться за счёт взносов застройщиков, появляется необходимость учёта затрат застройщиков, понесённых ими на уплату таких взносов, при их налогообложении. Для этого предлагается дополнить п. 1 ст. 346.16 нормой, согласно которой при определении объекта налогообложения полученные доходы уменьшаются на сумму затрат в виде отчислений взносов застройщиков в компенсационный фонд. Это изменение коснется застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, в неприятном случае используются положения ст. 264 НК, которые уже предусматривают подобное.
Закон о создании фонда был подписан Владимиром Путиным 31 июля 2017 года (см. "Подписан закон о создании фонда помощи участникам"). Фонд будет создан за счет отчислений девелоперов. В первой год застройщики будут отдавать 1,2% от цены каждого договора участия в долевой постройке. Помимо этого, закон прописывает для девелоперов ряд требований. Так, необходимо будет сперва получить официальное разрешение на строительство и лишь затем он вправе завлекать финансовые средства граждан. Наряду с этим размер его собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости проекта.
Комментариев нет:
Отправить комментарий